10月15日，第二届国际物业管理产业博览会暨第四届中国物业管理创新发展论坛在深圳盛大启幕！国际物业管理产业博览会作为商务部批准的国际性活动，全国物业管理行业最具权威、最具规模、最具影响力的盛会，更是物业管理行业会展创新模式的成功见证，值得全行业热烈庆贺。在第四届中国物业管理创新发展论坛中，南都物业荣获中国物业服务企业综合实力排名第20名殊荣。

上午10点，中国物业管理协会会长沈建忠发表开幕致辞，并与深圳市委常委、市政府党组成员杨洪共同宣布博览会正式启幕。

—沈建忠会长发表开幕致辞—

汇聚行业智慧 共创美好家园

第二届国际物业管理产业博览会以“融合发展 共创美好”为主题，由中国物业管理协会主办，展览面积达到1.5万平方米，参展单位120家，分别来自北京、上海、广东、浙江等全国15个省、市、自治区。

—开幕式现场—

2018年作为行业的“质量提升年”，如何用科技促进服务质量的提升，引领物业行业向现代服务业升级，是本次物业企业参展的重点。参展的企业既有行业内知名的品牌企业，也有知名的物业管理相关产品供方企业，涵盖了目前物业管理产业链条上的所有业务，包括环境保洁工具和设备、节能科技产品、停车场设备、安防设施、智能化管理系统、社区O2O、物业管理教育培训、电梯广告等。

—博览会现场—

此次盛会，观展人员众多，现场火热，行业的发展成果，特别是科技物业、智慧物业的探索成果得到充分展示，为行业内外提供了更多的分享交流机会，也为前进中的物业服务企业提供了可供借鉴应用的科技产品和运营理念，带给行业更多的创新和活力。

新时代使命 共探新未来

博览会期间，第四届中国物业管理创新发展论坛同步举行。

本次论坛以“新时代、新使命、新作为”为主题，由主论坛、19场分论坛，以及大量形式多样的交流活动组成，亮点颇多，精彩纷呈。

—主论坛现场—

15日下午举行的主论坛上，汇聚了中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏、中国物业管理协会副秘书长余绍元、南都物业、万科物业、碧桂园物业、招商局物业、山东省诚信行物业等，共襄新思路，碰撞新火花，拓展经营发展思维的深度和宽度。

特邀中央党校国际战略研究院教授、中央党校省部班、中青班以及厅局班主讲教授赵磊，著名经济学家、中国人民大学国际货币研究所副所长、中国农业银行前首席经济学家向松祚，分别作了《企业文化与品牌战略》《中美贸易战背景下的中国经济》的主旨演讲。

—中央党校国际战略研究院教授 赵磊—

—著名经济学家 向松祚—

中国物协副会长兼秘书长王鹏在主论坛上发布了《2018全国物业管理行业发展报告》，报告显示2017年全国物业管理行业总面积约246.65亿平方米，物业管理从业人员约904.7万人，物业服务企业共11.8万家。

—王鹏发布报告—

报告中，南都物业荣获“物业服务企业综合实力TOP100”排名第20名殊荣。这是今年继入选《2018中国物业管理资本•上市•并购调研报告》十大上市样本企业、荣获2018中国物业服务百强企业前20强的又一殊荣。

—南都物业入选综合实力测评TOP100榜单—

论坛上，南都物业董事长韩芳发表了“致敬改革开放40周年—中国房地产发展与物业服务创新历程”的主题演讲。

韩芳女士说道：今年是改革开放40周年，物业管理行业发展至今也经历了接近40年的发展周期，我们有必要站在现代回顾过去，找到共性规律，做好当下。

—韩芳女士发表主题演讲—

中国市场化发展至今，随着城镇居民居住方式的改变，物业管理破土而出。在此背景下，物业行业发展至今共有5个阶段，即“1990-1998年的服务专业化”、“1998-2006年的服务全程化”、“2006—2014年的服务多元化”和“2014年至今的服务平台化”，物业服务也从依附房地产母公司，属于售后服务和溢价服务，到物业服务市场日益规范，服务品质逐步标准化。

与此同时，消费市场的日益成熟，促使业主期望享受更多品质化、个性化的物业产业平台服务；互联网的极速发展，催促着从基础物业服务到智慧生活服务的迭代升级；在资本的驱动下，全行业也走在加速整合、布局多业态发展的道路上。

未来，随着服务市场日益成为社会关注的新经济增长点和新生代群体的崛起，物业企业必须坚守定位，扎根基础物业服务，做细做精做强；在有黏性的基础服务之上，探索可行的O2O商业模式，将更高效的智能服务与有温度的人工服务有效融合，取得经济效益和社会效益的双丰收。

发言的最后，韩芳女士总结到，南都物业历经24年发展，很荣幸成为国内A股上市的首家物业服务企业。未来，我们将继续立足江浙沪，拓展全国物业业态，让我们的住户生活更轻松、更便捷、让我们的生活更美好。

慎思明辨，行稳致远。我们既要稳妥的经营，也要很好的创新，努力在行业的平台中做最好的自己。

《中国物业管理》杂志曾言：“一个行业博览会时代的开启，具有标志性的发展意义。”恰逢改革开放40周年，第二届国际物业管理产业博览会的举办更是意义重大，在第四届中国物业管理创新发展论坛中，与一众大咖分享交流，共话未来，更为南都物业参与第三届国际物业管理产业博览会奠定了良好基础。

2019年，相约同赴。

期待未来，共创美好。